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[# 生活] 一个新的周期在召唤着时代

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心微凉龙战于野 2019-4-2 18:23:40 |显示全部楼层

那个费劲心思逗你笑的人,终究比不上你一见面就开心的人。

十万人都在学习的网络安全知识
作者|兽爷7 B8 `6 n/ R2 s& |
王二狗说:人年轻的时候,看到一座山,就想知道山后面是什么。看着看着,就会离开,去山的另一边。
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我们都还年轻,我们都喜欢打望,于是我们都选择离开。每个人心中有一亩田。用它干嘛?也许种下茄子,长出黄瓜。二狗嘟囔着。" y4 j3 o0 k6 G* l: E1 q* s* h" k/ Q& Q

6 a+ G; ~* j+ B/ h3 C( |# z8 z/ [两年前一个晚上,我在景辉南街十字路口刷着煎饼,王二狗突然闯进我的夜来。两个秃顶油腻男人坐在煎饼摊前,喝着啤酒唱着歌,讨论百年煎饼摊何去何从。/ q6 u; m( j/ E/ g  m* W

. J1 W* P2 g) d# n9 }+ A/ l别看兽爷现在只会摊五块钱的煎饼,以后我还会学山东烧饼、台湾手抓饼、馕、葱油饼……等到我连二十块钱的印度飞饼都学会了,Communism就到了。
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讲到动情处纷纷热泪盈眶。我系紧解放鞋,把高腰秋裤提到胸膛,手拿刮板望着北京郎家园的辽阔苍茫,心里想嗷嗷大喊:
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. X% L1 M  Y+ A- X- r  [9 R妈呀!这真是摊大饼的黄金时代。
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& W7 V' n% M( j% l+ g- q4 s2 m“摊啥煎饼,还不如去买房,”这时,满脸青春痘的二狗总会给我泼冷水。% z( h* s1 |/ n5 j
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有时候我怀疑二狗是不是跟链家的左老板有一腿。他手机里打开最多的APP不是1024,而是戴着绿帽子的链家。) W5 t6 V) X: }7 s$ G3 V
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就算和我们喝燕京时,他都要上链家研究附近二手房,并嘀咕着:世界美好事情真的特别多,只是很容易擦肩而过。看看你身后的金地国际花园,刚成交一套两居,1410万,一年涨了600万。' u8 N5 H2 T; j

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炒它一套房,胜摊十年饼。
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/ Z4 L: R1 m# Q7 b% e3 q这句话,让我一口把晚上喝的燕京都给喷出来了。5 o; b! t# e0 }- N1 T5 q
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说要炒房的二狗,后来不大来我这里。再后来我简直找不到他。据说他把滚烫的心给了一套大房子,并为此每天都在加班。我对此深信不疑。
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这样过去快两年了。今年元宵节,街对面中介店走来一个小哥。买完煎饼,他说你身后的金地国际花园两居室都降到1000万了。
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( ?1 `/ V  E3 q% L+ f/ _我从裤裆里掏出手机,上链家。金地国际花园春节前成交了套两居室,1086万。我多看了一眼,这套房上一次成交,是2017年4月,成交价就是1410万。
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中介小哥说,房东是小企业主,年前一定要卖掉房补窟窿,否则后果很严重。算上交易费,这套房,他两年亏了350万。5 t& f& |, [2 S+ R& C
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炒他一套房,白摊十年饼。) l$ `+ K) Q. Z" f  G) N& z- l
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去年,世界还不是这个样子的。$ }* e; k2 z* p: P

' h; M0 |1 O) x  z) y9 H2018年1月2日,民营企业家毛振华在黑龙江亚布力雪地里振臂一呼;然后是《红海行动》热映;在“厉害了”的乐观中,一整年草蛇灰线的大幕开场了。- e7 H3 i# d3 _
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去年2月的亚布力论坛,王石说企业家会扮演越来越重要的角色;柳传志说营商环境让他心里很踏实;孙宏斌还是睁着双看上去无辜的眯眯眼,说自己不会算账。
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7 F$ K0 e5 F6 K4 v7 y; w# l, p( N* x大家都害怕错过什么狗屁风口。老年在造房,中年在造车,青年在造币。大家都像王二狗一样,想加杠杆,怀着一颗滚热的心去拥抱世界,丝毫不知道这个世界,已经承受不起。
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地产商们也在摊大饼。兽爷摊的饼卖五块钱,他们要卖千亿。新力、弘阳、鸿坤喊出了千亿,阳光城和中梁甚至喊出了几年冲三千亿。
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, x& w/ B7 ^/ ~$ H泰禾老板黄其森对着记者展示niubility,2018年销售额将过两千亿。股价于是涨了一倍多。- N! n' {- f2 }* Y4 I
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后来,我写了篇《铁打的韭菜,流水的黑马》,说别担心错过什么,大部分黑马将是分母。如果有不错过先生死掉的话,那都是自己选择的结果,怪不了谁。  j- B, w, y/ D$ N& |" Q

5 |  z# a- j, R& v, V今年年初,热映的电影是《流浪地球》。水能载舟,也能煮粥。太阳系都消停了,更别说自以为主宰了一两个地球的人类了。, x5 Q6 ~. y% g3 z% _0 p( F& {
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前几天,中国经济50人论坛上,中国最顶级的一批学者和官员集体开炮了。中国人民大学副校长刘元春说:
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# \# g; F, B% a1 {  v4 M. ?当前投资下滑速度比想象得要快,短近期存在过度调整的风险。9 G7 E/ y1 @7 h+ e. J; o0 \
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2019年的亚布力论坛,也在前几天胜利闭幕了。明星企业家王石和柳传志,都没有来。人民艺术家孙宏斌正忙于收购将死之房企,忙于指挥手下给金科董事会投反对票,也没有来。
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企业家群体沉寂多了。叶檀在现场发了一个微博,说这届亚布力很好,中国企业家不焦虑了。但斌马上微博上怼叶女侠:不焦虑?看看自己微博下面评论。
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  N; I: m$ N& _4 a+ M( \但斌总还是图样图森破。贩卖焦虑的都被封了,还有谁敢轻言焦虑。真正的焦虑,是不会拿到台面上去说。后来连毛振华都反省雪地陈情事件:
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9 p  U5 o: s! ]很不光彩,不成熟。
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亚布力论坛几天,也只有轮值主席胡葆森说了句:“亚布力是一个炕,企业家们坐在炕头抱团取暖。”8 e, ?! t5 u6 k, G1 Y
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炕头的知道炕下凉。
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春节前,我接到一个地产业知名老板的电话。他第一句话是:我差点把公司整个卖给国企了; ]  B: N6 f. v) I8 `, Y- F" r
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在签字的前夕,他反悔了。行至半路,大家都在硬挺着。
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4 S, H) f3 A" _' k* Q# [. o2 j& c要冲两千亿的泰禾,2018年只完成了一半多点的业绩。杭州的几个项目都摆上货架;春节刚过,北京的泰禾西府大院单价怒降3万,其他几个项目都在搞促销,算算均价,都是以前不敢想的价格。
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煎熬了一年的黄其森陆续在接触保利、华侨城、平安在内的国企或险资。他希望泰禾能像华夏幸福一样,转让一部分股权纾困。
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1 z6 ?: ^2 Z2 E; Y3 d0 z/ z这个时候,黄其森最羡慕的,应该就是王文学了。& W! X; m0 y1 H0 L. G2 R" X
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前几天,原华润置地的灵魂人物吴向东扑面而来,不仅是企业扫清阴霾那么简单,从某种意义上来说,已经成了行业的标志性事件。* `7 w6 H; q3 T3 c5 Q0 u
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故事前半章,是一家中国top10房企的走散,一年多前,华夏幸福走在了悬崖边上,没有人会想到,只有110万人口的北三县限购,会有这么大的影响。
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平安用160多亿的资金,让华夏幸福有了更多资金发展主业。年轻时我们都喜欢翻山,但可能翻过山后面,你会发现没什么特别。回望之下,可能会觉得这一边更好。
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我们经历了探索,历经了失败。但只要不灰心,机会总会有。
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) I+ A, Z  M% x* B5 e: g9 {郁亮2015年说,楼市进入了白银时代。这句话,把一众企业家带进了转型的坑里;孙宏斌2017年说,楼市现在是钻石时代。这句话,也把很多人带进了加杠杆的坑里。
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9 A5 s/ \& z! T; F商业世界,没有谁会在公开场合说真话的。就像史书,正经的没有多少,谎言到处都是。
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“笑着活下去”的万科在三季报里说已经对存在项目的风险做好了跌价准备,前九个月,他们计提了将近42亿元的跌价准备,据说,在年报里,回款6000多亿的万科还将计提更多。
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郁亮在内部说,经济下行还未触底,需做好长期准备,他要求把没潜力、闲置的资源处理掉。这其实挺好的。一个人成熟的标志,本应该就是明白世事无常、看淡人走茶凉。/ J. i1 T8 p3 {& C# T5 z
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新华字典上说了,我们都有光明的未来。去年平安入股两个月之后,华夏幸福的现金流就由负转正了。
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世界是你的,也是我的。但是归根结底,还是属于活的时间长的。' \& S0 L8 R" I9 @" q; X
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6 k* C+ K; }* D8 R# {! P3 d" H过年回了趟河南老家,跟发小们也聚了聚,一群中年秃顶男人坐在一起,像冰箱里的一打鸡蛋在开会。7 [! }* y$ Q# W' `7 D) G' k0 C) _# m/ B
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很久不见,我发现村里的老乡们明显膨胀了。几年前回老家,我是全村的希望,他们一个个逼我讲帝都见闻,天上人间、海航、保利俱乐部。. J  z/ C0 I5 Y  N
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今年回去,他们张口买房、闭口创业。打牌一把输赢好几千,世界杯赌球输好几万,够我摊好几个月煎饼了。
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0 G) z  d0 Z4 d: _/ Z# h  }每一个三四线老乡都因为房价而对未来感到乐观。就像两年前北京和深圳的老乡。
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一篇写四川江油的回乡见闻说,江油正在建造机场,并成为中国唯一拥有三个高铁站的县级市;房价从三千多飙升到了五六千,碧桂园和恒大都在郊区建了超级大盘;当地人都认为房价将会进一步上涨。7 q8 v9 S, P9 D" d8 ^9 X3 _

1 {' v3 X% n2 F  v5 C& t/ R这种乐观并不是江油独有的。
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* [" k- c& ^5 L$ F' b北京二手房均价从前年的6万多降到了去年的5万多,老家村里却在棚改政策大力支持下,房价涨了一倍有余,好小区开盘价已接近一万了。
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用国家统计局统计师的话来说:一线城市价格稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。5 J. a* `! J# X/ T3 b$ W/ {
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以前都是北京上海的居民流行算身家,现在三四线城市的朋友也流行这样,把自己几套房子按照估值加一加,人就有了估值。7 L( b: T& |& m* D% B6 V
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很多老乡说,我这身家,总能和北上广深的人比一比了吧。
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6 Q( G' E; Y/ L: b' E3 ?2018年全国大概卖了1700多万套房子,棚改也开工626万套,相当于这一年里,600万套旧房被拆。
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一二三四线城市都说会有越来越多的人来买房子,中国人口终于要不够用了。- M5 a% S/ t1 P- W6 c
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但你看看,2018年最后一个季度,淘宝京东的法拍房,拍了36万套,同比涨了六成。上个月,深圳法拍了3810套房子,是去年一整年的两倍。
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金地国际花园那个一套房亏350万的小企业主,已经足够幸运了。- _. h. _6 {( @7 ?9 R$ m* `
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2018年有很多生意模式露出原形,无论是P2P、传销、还是炒房,2019年,这样的事情将会更多。" d) }( F$ [3 g8 ?1 t

3 O4 \- A: O( W, o; n6 j古语说,贪心不足,好胜心太过,祸之端也;微博上则有人说,不要用你的业余去挑战对方的专业;深以为同。& c' Z$ \8 a4 l& a, M
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一件事情,等大家都想明白了,其实差不多就快结束了,后面都是瞎折腾。商业是这个时代人性欲望的集合,把自己当人,把别人当人,守住自己的底线和原则,这是唯一能够帮二狗们躲坑的方法。
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春节过后,一则“燕郊二手房大涨7000元成交”的消息突然又开始在朋友圈流传。中国最牛逼的通讯社是朋友圈,中国最优秀的宣传工作者,都在房产中介的队伍里。
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: g- w6 E# w2 Q$ n- N! A, R他们发明了很多新词,仅仅是涨价这个说法,就有“补涨”、“报复性反弹”等方式。
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  z5 x* h! S! U" O0 `* A6 A* o这几天,几个大城市把落户政策又放松了,信贷放松的捷报也频频传来,就缺一个房价大涨的新闻做强心剂了。
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一个新的周期,在召唤着时代。. x, s* j5 M/ L7 p: Y0 R& p
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我突然想起王二狗这个家伙,不知道炒房的他现在怎么样了。于是我跟每个认识我的人打听二狗。
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4 O6 h1 u  a. g* y/ v& k你包叔说,谁是二狗?从来没听说过。他用诧异的眼光看着我。
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: V8 u  Q5 w/ W; [) b% ?+ x大家说存在的东西一定存在。大家说不存在的东西,一定不存在。于是,我也就开始觉得二狗根本不曾存在,并将他遗忘。, E5 r! n- ]" n' W6 S3 O" D7 W% w

' |3 A9 n* U  x0 R+ J! l- ^那位娶了老板太太的司机曾经很有感触地说:我一直以为我是为老板打工,没想到是老板为我打工
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一起一伏龙战于野 2019-4-2 18:31:55 |显示全部楼层

这个用户很懒,还没有填写自我介绍呢~

你们有见过这么整齐的十五个字吗
9 D( Y% C+ V+ `( f. z- h这么整齐的十五个字人家最喜欢了
  y7 s. y" c$ x( W4 P他们都说打出十五字才是最标准的
8 a* L( @" t9 |/ y我也没办法因为我要打十五个字啊! R* T# m% |$ E1 {, U6 `
我说了多少次了不要只打十五个字
7 G0 P/ }) @7 h1 G" l你们那些十五字神马的完全弱爆了$ D# d9 L: Q  M4 D5 V2 F/ K1 K) r) ]
都怪吧主删我贴所以我只能到处逛
0 v! H* ~, z! t/ T# ^2 V2 U) q' g为了经验我没办法只能遇贴就灌水! B: f, k4 y; z! K  i3 r
灌水也要讲技术保证句句是十五字
- W# n. Q: C# k4 Q如今发帖有困难整不好就被删贴了6 r0 u' I: d" Z& t  U/ P# R: `
我也没办法吧主他老是删我帖子啊
& a; p$ e+ K7 b7 R# B只能够这样用十五字来混混经验了+ m5 }5 `) q+ [& h; s: s0 c
用十五字混经验的有谁比我厉害呢
) T- Q) v' J! s) |& f" p' e# T有前排就要占没前排也要灌一下水
0 v. `7 i6 M1 t2 O3 t, c% `! j有前排不占或者不灌水是会后悔的& p. G' E5 W# v( g8 W9 f! [+ Z
无论是多么无聊的帖子我都会去的
# q. C* l, Q5 k因为为了一句话万一这贴子火了呢
' i- q$ ^- Z5 g) j+ Q句句十五个字有哪个高手能超越呢
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清川带长薄「出类拔萃」 2019-4-3 17:00:05 来自手机 |显示全部楼层

这个用户很懒,还没有填写自我介绍呢~

一直在看
圣殿骑士龙战于野 2019-4-6 18:09:47 |显示全部楼层

拨开迷雾,你见到的又会是什么?

一颗石子
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